Hauskauf/Finanzierung: „Wichtigste Sofort-Tipps!“
„Unverhofft kommt oft“
Natürlich freut man sich auch,
jedoch verändern sich komplett die Lebensumstände…
Eltern werden, und JETZT das Haus bauen, weil mehr Platz gebraucht wird?
Leider oft die falsche Reihenfolge. Natürlich kann man jetzt auch das gebrauchte Reihenhaus kaufen, in einem Stadtteil in den man eigentlich nicht wollte.
Aber günstiger muß es sein… (?)
NEIN, so sollte es nicht laufen. Viel besser man legt den Grundstein schon mit etwas Erspartem, als Eigenkapital, für die Grunderwerbssteuer und Grundbuch und Notarkosten. Jedoch je mehr Eigenkapital ich miteinbringen kann je günstiger wird oft die Finanzierung bei der Bank! 80% Finanzierung oder 60%Finanzierungen mit Einbeziehung von einem Förderdarlehen(KfW) kann sich sehr positiv auf die Gesamtfinanzierung auswirken.
Worte wie :
- Zinsbindung
- Tilgungssatz, und direkt damit zusammenhängend der vollständige Rückzahlungszeitpunkt!
- Annuität (feste monatliche Rate aus Zins und Tilgung)
- Flexibilität; Nur noch ein Gehaltsempfänger (Kind, Gesundheit des Ernähreres, Arbeitslosigkeit, Todesfall)
- Auch Versicherungsdinge sollten besprochen werden, auch hier besser einen zugelassenen Versicherungsmakler, der seine Sachkunde nachweisen mußte und für das haftet was er sagt…
Darauf sollte man am Besten vorher schon Antworten finden!
Nicht die Hausbank sollte der erste Ansprechpartner sein, sondern ein freier, qualifizierter Berater, der eine Großzahl an Banken an seinem PC vergleichen kann und dem Sie wichtig sind. Dem es nicht egal ist, wenn Sie aus Ihrem Haus wieder ausziehen müssen, weil die Finanzierung nicht gut geplant wurde…
Freie Berater in Finanzangelegenheiten, nennt man Finanzmakler.
